444701855

Поиск квартиры или комнаты

Оставить заявку на получение ипотечного кредита

Расчитать ипотечный кредит

 
 

Что учесть при покупке квартиры на вторичном рынке?



Вторичный рынок недвижимого имущества пользуется популярностью у потенциальных покупателей. Количество сделок по продаже квартир http://posad-expert.ru/services/pomoshch-v-prodazhe-nedvizhimosti/, осуществляемых в этом сегменте, растёт постоянно. Несмотря на такую популярность, многие люди не знают, каким аспектам следует уделить внимание при поиске подходящего жилья на вторичном рынке.

Критерии выбора

Прежде всего следует избегать ситуаций, при которых сделка купли-продажи впоследствии может быть признана недействительной. Речь идёт о недееспособности продавца, наличии обременения на реализуемом имуществе и других факторах. В частности, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети, то продажа такого объекта является невозможной до того момента, пока им не будет предоставлено новое жильё надлежащего качества. Это же правило действует и в отношении престарелых людей.

В целом при покупке квартиры на вторичном рынке нужно провести проверку правоустанавливающих документов. Безусловно, лучше будет привлечь к этому процессу квалифицированного юриста. Также важно изучить историю приобретаемой квартиры. Для этого попросите продавца взять выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Только после того как вы убедитесь в том, что квартира действительно является чистой с юридической точки зрения, можно переходить к процедуре оформления договора купли-продажи. Здесь важно учесть моменты передачи денег и вступления в права собственности. Если оставляете залог, обязательно берите взамен на деньги расписку о получении продавцом определённой суммы. Только так вы сможете оградить себя от действий мошенников.

Читайте также:


     
© 2006 M2 капитал
написать письмо



+7(812)490-6300
+7(812)975-1080
+7(499)506-7603